SLUŽBY
STUDIE PROVEDITELNOSTI
Chcete stavět či rekonstruovat a nevíte, odkud začít? Potřebujete vyvážit technické, legislativní a ekonomické aspekty a zjistit, co je pro Vás nejvýhodnější? Pak ovšem potřebujete kvalitní analytický a technický podklad, který myslí na všechno a který využijete k rozhodování, zajištění financování i k následnému projektování.
ARCHITEKTONICKÉ STUDIE
Architektonické a designové koncepty, 2D a 3D vizualizace interiérů i exteriérů, digitální retuše fotografií "před" a "po", výroba realistického fyzického modelu stavby z tradičních materiálů, včetně odhadu nákladů stavby.
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE
Novostavby, rekonstrukce, adaptace, opravy. Projekty pro územní a stavební řízení, zadání i provádění stavby, projekty skutečného provedení. Striktně dle aktuálního znění legislativy a ČSN. Zajistím včetně všech návazností (energetický specialista, statik, projektanti TZB, EL, VZT, požární bezpečnost, stavební fyzika, dopravní specialista, ornitolog, geolog, výkazy výměr a rozpočty dle ÚRS/RTS, atd.).
ORIENTAČNÍ ROZPOČTY
Na základě znalosti průměrných cen materiálů a technologií na současném trhu Vám zpracuji orientační položkový rozpočet stavby či rekonstrukce. Doporučuji spojit tuto činnost s vypracováním komplexnější studie proveditelnosti, která Vám ozřejmí i zásady a principy návrhu stavby a jejího technického řešení.
AUTORSKÝ DOZOR STAVBY
Vaše efektivní obrana před partyzánskou činností zhotovitelů. Účastním se kontrolních dnů staveb a ve spolupráci s technickým dozorem investora kontroluji soulad provádění stavebních prací s projektovou dokumentací a používání předepsaných postupů, stavebních materiálů a výrobků. Operativně řeším změny projektu před dokončením stavby, doporučuji vhodné alternativy řešení a ekvivalentní nebo lepší výrobky.
PASPORTIZACE, DIGITALIZACE
Nemáte ke svému objektu žádnou původní dokumentaci a projektanti nebo řemeslníci ji po Vás požadují? Vlastnictví stavební dokumentace je povinné a majitelům nemovitostí jej ukládá zákon. Provedu podrobné zaměření a sondáž stavby a zpracuji trvalý elektronický editovatelný pasport, který Vám do budoucna ušetří čas i peníze při rekonstrukcích, údržbě a technickém zhodnocení.
KONZULTACE A INSPEKCE STAVEB
"Uvezu to, pane Lorenc?" ... "Ne" ... "A teď?" ... "Teď jo." Nejsem sice jako pan Lorenc, ale pokud máte se svou nemovitostí či probíhající stavbou problém, přijedu, poradím, navrhnu technicky a ekonomicky schůdné řešení. Doporučím zkušené dodavatele. Chcete koupit nemovitost a nejste si jisti jejím technickým stavem a proveditelností pozdějších úprav? Podíváme se na to společně a vy nebudete kupovat zajíce v pytli.
MATERIÁLOVÉ A TECHNOLOGICKÉ PORADENSTVÍ
Soudobý trh se stavebními materiály a technologiemi provádění staveb je neuvěřitelně široký a velmi rychle se dále vyvíjí. Zvažujete výstavbu nebo rekonstrukci a nevíte, z jakých materiálů a jakým způsobem stavbu provést? Doporučím Vám osvědčená, ekonomická a inovativní moderní řešení.
INŽENÝRSKÁ ČINNOST
Vyřízení stavebního povolení, územního rozhodnutí či kolaudačního souhlasu pro Vaši stavbu včetně zajištění stanovisek dotčených orgánů veřejné správy a správců infrastruktury. Ve spolupráci s grantovými experty zajistím vyřízení finančních dotací z aktuálních programů veřejné podpory (IROP, Nová Zelená úsporám, OPŽP, Bytové domy bez bariér).
TERMOVIZE
Za pomoci infračervené kamery provedu nasnímání Vašeho objektu zevnitř i zvenčí. Odhalím tak úniky tepla, kvalitu provedení stávající tepelné ochrany obálky budovy a detailů návaznosti, najdu tepelné mosty i vlhká místa v konstrukci. Výstupem z této činnosti je několikastránkový protokol s rozborem snímků a návrh doporučených stavebně technických opatření.
EDUKAČNÍ
A OSVĚTOVÁ ČINNOST
Odborné přednášky na technických aktivech bytových družstev, na schůzích SVJ, oborových stavebních konferencích, ve školách, apod. Publikace v odborných periodikách a na webových portálech zaměřených na stavebnictví a nemovitosti.
VYTĚŽOVÁNÍ KAPACIT
Jste architekti nebo projektanti pozemních staveb a nestíháte? Ohrožuje Vaše smluvní termíny nemoc či jiné nepředvídané okolnosti? Nabízím vypracování libovolných textových, grafických i tabulkových příloh Vašich projektů. Flexibilně, rychle, ve Vašich grafických i kvalitativních standardech. Nabízím rovněž související tiskové a kopírovací služby na vlastním moderním technickém vybavení.
CENY
Ačkoliv to mnohé investory i v současnosti stále překvapuje, projekt se opravdu nepočítá na kilogramy papíru. Cenu svých služeb stanovuji pouze individuálně. Protože je to oboustranně fér a já se považuji za férového hráče. Cena mé práce závisí na požadované kategorii činnosti, odhadu časové náročnosti zpracování, požadovaném počtu výtisků dokumentace, dojezdové vzdálenosti, množství objednatelem požadovaných změn v průběhu zpracování, množství participujících subdodavatelů z řad odborných specialistů na dílčí technologické celky, apod. Před zahájením spolupráce a uzavřením smluvního vztahu Vám vždy sestavím nezávaznou individuální cenovou nabídku na míru.
